Pemkot Samarinda menggelontorkan uang senilai Rp450 miliar untuk membangun ulang Pasar Pagi Samarinda yang legendaris, menjadi pasar tradisional yang modern.

Tanpa keraguan sedikit pun, proyek ini sangat positif. Bukan hanya bentuk gedung yang sudah usang, namun suasana pasar tersebut sudah tidak cukup layak, terutama di sektor keamanan dan kenyamannya.

Hanya saja, dalam eksekusinya, pemkot mendapati banyak kendala. Yang dikaitkan dengan kurang matangnya perencanaan. Berawal dari polemik relokasi ribuan pedagang, lalu jadwal pengosongan dan pembongkaran gedung yang molor cukup jauh dari jadwal.

Saat masa perubuhan gedung, masalah baru lahir. Pemkot, tanpa tiding aling-aling, ingin membeli 48 ruko di sekitar Pasar Pagi yang dimiliki individu (swasta), karena areanya akan terdampak pembangunan.

Pemilik ruko melawan, mereka merasa tidak pernah mendapat sosialisasi terkait desain baru Pasar Pagi. Masalah kian memanjang karena kedua belah pihak saling bersikeras. DPRD beberapa kali menengahi lewat forum RDP. Namun tak banyak mengubah keadaan.

Tak sampai di situ, saat baru membangun gedung baru. Tiba-tiba prosesnya tertunda karena kontraktor menemukan anak sungai di area pasar. Masalah ini di luar perencanaan, sehingga membutuhkan waktu dan pekerjaan ekstra untuk menanganinya. Problematika yang seolah dadakan ini, sempat mendapat pertanyaan dari sejumlah masyarakat. Karena aliran sungai itu, sudah ada di sana sejak lama. Kenapa kaget? Begitu kira-kira.

Pekerjaan Fisik Ditargetkan Tepat Waktu

Lupakan sejenak rentetan masalah yang terjadi sedari pra dan saat pembangunan Pasar Pagi Samarinda. Karena Dinas PUPR Samarinda baru-baru ini melaporkan bahwa progres pembangunan fisik sudah mencapai 80 persen.

Kepala Dinas PUPR Samarinda Desy Damayanti mengatakan, fisik bangunan mestinya rampung sebelum pergantian tahun.

“Tapi belum dapat langsung dioperasikan. Berdasarkan kontrak kerja, pembangunan Pasar Pagi yang berkonsep modern harusnya selesai di akhir tahun” katanya, Kamis.

Kabar ini jelas melegakan, meski tak mengubah fakta bahwa proyek tersebut masih dalam kategori molor. Karena rencananya, di tahun ini juga, pedagang Pasar Pagi yang sedang direlokasi ke 3 titik berbeda, bisa kembali menempati ‘rumahnya’.

Kini, meski bangunan sudah jadi, butuh proses yang lebih lama untuk memoles interior dan eksterior, furniture, hingga instalasi listrik dan air. Singkatnya, pemkot harus mengeluarkan anggaran lagi untuk membayarkan sewa pedagang relokasi.

“Mereka sementara masih ditempatkan di Segiri Grosir, Sungai Dama, dan Mal Mesra,” ucap Desy.

Babak Selanjutnya

Setelah pembangunan fisik, pekerjaan selanjutnya akan kembali ke pemkot. Untuk penataan ulang kios pedagang, akan di-handle oleh Dinas Perdagangan. Sementara Dinas PUPR akan menyediakan fasilitas pendukung, seperti area parkir.

Area parkir Pasar Pagi yang baru, kata Desy, akan dibuat proper. Pihaknya juga akan melibatkan Dinas Perhubungan untuk alur lalu lintasnya.

“Proyek ini juga memperhatikan keberadaan anak sungai yang melintang di bawah bangunan lama Pasar Pagi. Di mana desain ulang dilakukan guna mengembalikan fungsi anak sungai sebagai bagian dari sistem pengendalian banjir di Samarinda.”

“Nantinya, aliran anak sungai akan terhubung dengan drainase di depan Mal Mesra dan bermuara ke Sungai Mahakam. Tidak ada kendala teknis dalam pengerjaan proyek ini,” tambahnya.

Dengan konsep pasar modern yang ramah lingkungan, Desy berharap proyek Pasar Pagi dapat menjadi pusat aktivitas perdagangan yang lebih tertata dan mendukung pengendalian banjir di Kota Samarinda.

“Kontraktor bekerja sesuai kontrak, dan tanggung jawab mereka hanya mencakup pembangunan fisik. Hingga saat ini, tidak ada hambatan berarti,” demikian Desy seperti dilaporkan nomorsatukaltim. (fth)

Artikel Sempat Terkendala Banyak Hal, Dinas PUPR Sebut Pembangunan Fisik Pasar Pagi Samarinda Selesai Tepat Waktu pertama kali tampil pada Kaltim Faktual.

Komisi Pemberantasan Korupsi (KPK) selama beberapa tahun terakhir ini memang tengah galak melakukan program Monitoring Center for Prevention (MCP) untuk mencegah kasus korupsi di Indonesia, termasuk di tingkat daerah.

Kota Samarinda pun tak lepas dari sorotan. Mengingat pemkot sendiri memang tengah gencar melakukan pembangunan. Beberapa proyek, nilainya mencapai ratusan miliar rupiah.

Diketahui pada 2023 lalu, Pemkot Samarinda dapat penghargaan dari lembaga antirasuah sebagai pemda yang memperoleh Capaian Kinerja MCP tertinggi di tahun 2023 tingkat Kota se-Indonesia.

Prestasi itu melengkapi perolehan lain yakni Opini Wajar Tanpa Pengecualian (WTP) untuk Laporan Keuangan tahun 2023 dari Badan Pemeriksa Keuangan (BPK) Perwakilan Kaltim.

Bahkan, tahun ini, Pemkot Samarinda dilirik oleh KPK untuk menjadi percontohan kota anti-korupsi. Di Kaltim, bersama Bontang. Lembaga antirasuah tersebut terus mengawasi dengan berbagai indikator penilaian.

Di samping itu KPK juga turut mengawasi sejumlah proyek strategis pembangunan yang dilakukan Pemkot Samarinda. Jika ditaksir, angkanya cukup fantastis mencapai ratusan miliar rupiah. Ada 10 proyek berjalan yang diawasi di tahun 2024 ini.

10 Proyek Diawasi

Kepala Bagian Administrasi Pembangunan Sekretariat Daerah Kota Samarinda Suryo Priyo Raharjo menyebutkan beberapa proyek berjalan yang diawasi oleh KPK tersebut.

Diantaranya Pasar Pagi, Terowongan Samarinda, pengendalian banjir alias kolam retensi, beberapa perbaikan dan pembangunan bangunan SD, hingga puskesmas, dan sejumlah proyek strategis lainnya dengan angka fantastis.

Diketahui pembangunan kolam retensi di Bengkuring membutuhkan anggaran Rp125,3 miliar, kemudian Terowongan Samarinda memakan anggaran Rp395 miliar, sementara Pasar Pagi Rp450 miliar.

“Lebih kepada (KPK) memantau dan me-review terhadap pekerjaan-pekerjaan 10 proyek strategis unggulan di tahun 2024,” jelasnya kepada media Kamis, Oktober 2024.

“Tahun ini kegiatannya yang dinilai, termasuk realisasi fisik dan keuangannya di akhir 2024,” tambah Suryo.

Suryo mengatakan, KPK juga mengawasi progress pekerjaan dan keuangan. Termasuk saat dari persiapan lelang, kemudian pagu anggaran hingga realiasinya proyek berdasarkan perencanaan.

“KPK akan terus amati dan evaluasi itu secara berkala,” pungkasnya. (ens/fth)

Artikel KPK Pelototi 10 Proyek Milik Pemkot Samarinda, dari Terowongan hingga Pasar Pagi pertama kali tampil pada Kaltim Faktual.

Sejak direncanakan awal 2023 lalu, Pemkot Samarinda terus melanjutkan rencana pembangunan ulang Pasar Pagi menjadi versi baru dengan high level. Lebih megah.

Setelah melalui lika-liku perjalanan yang cukup panjang, termasuk polemik dengan pedagang. Bangunan Pasar Pagi kemudian dirobohkan. Dan kini sudah rata dengan tanah. Tak ada tiang sisa bangunan lama berdiri.

Berdasarkan pantauan Kaltim Faktual, proses perobohan yang sudah rampung itu memakan waktu sekitar 3 bulan. Dari Februari – April 2024. Lalu dilanjutkan pembersihan sisa konstruksi bangunan, dan kemudian proses pembangunan fisik.

Sempat molor karena berbagai kendala di lapangan, kini pembangunan Pasar Pagi yang baru telah dimulai. Beberapa pekerjaan dasar sebagai pondasi Pasar Pagi tengah dikerjakan. Termasuk pemancangan tiang.

Wali Kota Samarinda Andi Harun menjelaskan beberapa pekerjaan yang telah dilaporkan kepadanya. Pertama pengerjaan pemancangan tiang dilakukan pada sekitar 42 titik yang dilakukan pada pekan depan.

“Ada juga  pengerjaan galian sudah dimulai, lalu pembongkaran sisa konstruksi dari bangunan lama,” jelasnya Jumat, 5 Juli 2024.

Lanjut Andi, ada pekerjaan fabrikasi besi serta mobilisasi material yang panjang juga dilakukan pada pekan ini. Lalu pada pekan depan, selain pemancangan tiang, ada pengerjaan galian, pembongkaran pile cap, dan eksisting struktur dinding.

“Saat ini karena kapasitas pekerjaan untuk minggu ini total jumlah pekerja 24 orang, dan jumlah staff 32 orang,” pungkasnya.

Proses pembangunan fisik Pasar Pagi yang baru akan terus berjalan selama beberapa bulan ke depan. Setelahnya para pedagang yang saat ini direlokasi ke Mal Segiri Grosir dan Pasar Sungai Dama, akan kembali menempati bangunan baru. (ens/gdc)

Artikel Pasar Pagi Samarinda yang Baru Mulai Dibangun, Pemancangan Dikerjakan Pekan ini pertama kali tampil pada Kaltim Faktual.

Pemerintah Kota (Pemkot) Samarinda harus melaporkan pertanggungjawaban penggunaan APBD. Sebagai bentuk transparansi dalam pengelolaan keuangan daerah yang sudah terealisasi dalam satu tahun.

Pada pertengahan tahun 2024 ini, Wali Kota Samarinda Andi Harun melaporkan pengelolaan keuangan sepanjang tahun 2023, yang nilainya telah disepakati bersama. Melalui sidang paripurna Rabu, 26 Juni 2024.

Wali Kota memaparkan kinerja pendapatan meningkat dari target yang telah ditetapkan bersama DPRD. Bahkan kinerja belanja semua pencapaiannya di atas 90 persen.

“Di sisi lain kita bisa melakukan penghemetan untuk efisiensi bisa tercapai. Dan bisa mempertahankan opini wajar tanpa pengecualian dari BPK. LPJ keuangan kita yang kita sampaikan ke DPRD juga telah melalui audit oleh BPK,” kata Andi Harun.

Dampak Proyek Molor

Namun di sisi lain Anggota DPRD Kota Samarinda Laila Fatihah justru melihat banyaknya pembangunan yang tidak sesuai dengan target membuat realisasi anggaran menjadi tinggi.

“Anggaran terserap tapi tidak sesuai target, otomatis ada penambahan anggaran lagi,” kata Laila kemarin.

“Yang bisa kita lihat dari semua pembangunan megaproyek tidak sesuai target, artinya kita bisa evaluasi di mana salahnya, kurang matang perencanaannya,” tambahnya.

Berbagai megaproyek yang belum sesuai target itu, mulai dari Teras Samarinda, Pasar Pagi, Terowongan Gunung Manggah, dan lainnya. Berdasarkan hasil tinjauan di lapangan. Bahkan Teras Samarinda termasuk fatal, karena pemkot sampai memberi 4 kali masa perpanjangan.

“Yang jelas ada beberapa megaproyek sampai adendum berulang, seharusnya itu maksimal kan 3.”

“Kita sidak ke lapangan rata-rata mereka (nambah) tenggat waktu, malah ada yang baru 60-70 baru terselesaikan, molor semua,” tambahnya.

Menurutnya, pemkot harus melakukan evaluasi besar-besaran terkait kinerja pembangunan fisik. Mulai dari perencanaan, agar proyek tidak bermasalah di tengah jalan.

“Harusnya masa jabatan wali kota itu disesuaikan dengan rencana ini, megaproyek itu padahal harus bisa (selesai) dalam 2 tahun,” pungkasnya. (ens/fth)

Artikel Penyerapan Anggaran Pemkot Samarinda Bagus, tapi Proyek Banyak Molor pertama kali tampil pada Kaltim Faktual.

Rencana Pemkot Samarinda yang ingin membangun ulang Pasar Pagi kian tampak. Bangunan pasar legendaris di Samarinda itu sudah berganti dengan lahan kosong yang rata dengan tanah. Sudah dirobohkan.

Tak lama lagi, pembangunan fisik Pasar Pagi baru yang high level akan dilakukan. Meski dalam proses, ada potensi molor. Karena ada berbagai kendala. Mulai dari temuan anak sungai, hingga polemik dengan ruko SHM.

Untuk polemik dengan 48 pemilik ruko SHM, sebetulnya sudah lama terjadi. Pada awal ide proyek dicetuskan. Karena Pemkot, ingin memperluas Pasar Pagi yang baru. Hingga mengenai lahan puluhan ruko SHM itu.

Namun, para pemilik ruko enggan digusur. Sebab itu tak hanya tempat berjualan, namun juga rumah bagi mereka. Selain itu, mereka mengaku lebih dahulu berada di kawasan itu, ketimbang keberadaan Pasar Pagi.

Sejatinya mereka tak menolak pembangunan ulang Pasar Pagi. Asal berada di lahan milik pemkot sendiri dan tidak mengganggu lahan ruko SHM yang memang bertetangga dengan Pasar Pagi.

Gejolak antara Pemkot Samarinda dengan pemilik ruko SHM sempat memuncak. Pemilik ruko SHM tetap kukuh menolak penawaran ganti rugi pemkot. Hingga isu ada sebagian pemilik ruko yang sepakat pindah.

Namun kemudian gejolak itu reda. Pemkot belum ada melakukan komunikasi dengan para pemilik ruko. Bahkan pemkot juga melunak, dan menyiapkan alternatif rencana jika pemilik ruko SHM tidak bisa diganggu.

Pemkot Review Ulang Desain Pasar Pagi

Termasuk dengan melakukan review ulang desain Pasar Pagi Samarinda. Wali Kota Samarinda menyebut akan melakukan penyesuaian desain agar bisa dibangun tanpa mengenai lahan 48 SHM.

Satu di antara pemilik ruko SHM Pasar Pagi, Budi kemudian merespons. Katanya, silakan saja melakukan review desain dan sebagainya. Selama itu tidak mengganggu para pemilik ruko seperti sebelumnya.

Meski begitu Budi mengaku sampai hari ini belum pernah dilibatkan, atau diajak bicara mengenai proyek tersebut. Yang sebetulnya merupakan bagian dari penanganan dampak sosial. Termasuk dalam review desain.

“Sejauh ini belum ada komunikasi dari pemkot, upayanya nggak ada, (pemkot) cuma mau klaim saja,” jelas Budi ketika dihubungi Kaltim Faktual Selasa 4 Juni 2024.

“Baik dari PUPR, Dinas Pasar, Dinas Perdagangan, nggak ada komunikasi atau memanggil kami. Cuma koar-koar ke media saja mau komunikasi,” tambahnya.

Budi menyebut sikap pihaknya masih sama. Sebab dari awal tidak ada niatan mengganggu. Hanya ingin haknya sebagai ruko SHM tidak diganggu. Apalagi tiba-tiba mau dibeli dengan dalih membangun pasar.

Untuk saat ini, ketika pembangunan Pasar Pagi Samarinda tengah dibangun. Budi mengaku cukup berdampak ke bagian rukonya. Namun Dia tak bisa berbuat banyak. Sebab pembangunan memang tengah berjalan.

“Tapi saya nggak yakin itu bisa setahun. Kita lihat saja nanti,” sambung Budi.

Belum lama ini juga mencuat kabar tim appraisal turun ke sebagian ruko SHM. Sebab beberapa di antaranya ada yang disebut berstatua Hak Guna Bangunan (HGB) yang kekuatannya di bawah SHM.

“Saya tidak tahu memang ada beberapa ruko agak ke dalam, mungkin yang di sana. Tapi kalau yang pinggir jalan itu SHM semua,” pungkasnya. (ens/fth)

Artikel Desain Pasar Pagi Samarinda Di-review Ulang, Pemilik Ruko SHM Akui Belum Diajak Bicara pertama kali tampil pada Kaltim Faktual.

Awal Juni nanti, tiang pancang gedung baru Pasar Pagi akan dipasang. Menandakan pembangunan fisik akan dimulai, dengan target selesai akhir tahun 2024. Namun hingga saat ini, polemik ruko SHM belum juga selesai.

Untuk diketahui, polemik ini dimulai setelah 48 pemilik ruko SHM di kawasan Pasar Pagi diberi tahu jika aset mereka terkena dampak pembangunan. Sehingga harus dibongkar bersamaan dengan gedung pasar lama.

Para pemilik ruko lantas menolak keras. Karena mereka sama sekali tak dilibatkan saat pembuatan desain Pasar Pagi Samarinda. Tahu-tahu diminta menjual rukonya ke pemerintah.

Sempat dimediasi oleh DPRD, tapi tidak terjadi apa-apa setelahnya. Karena kedua belah pihak sama-sama berdiri pada pendirian masing-masing.

Pemkot Samarinda Siapkan Plan B

Wali Kota Samarinda Andi Harun menyebut proses berjalan secara paralel. Pemkot akan tetap mencari jalan keluar untuk menangani dampak sosial terkait 48 ruko SHM, sementara pembangunan fisik terus berjalan.

Bahkan nantinya akan ada review ulang desain pasar yang awal, yang mengenai lahan ruko SHM. Agar bangunan Pasar Pagi yang baru bisa berdiri berdampingan dengan keberadaan 48 ruko SHM tersebut.

“Kalau mengganggu pasti iya, tapi tidak menghambat. Pertama, kemungkinan akan ada review desain. Untuk mengikuti perkembangan sekarang, di mana kita belum menyelesaikan 48 ruko itu,” jelas Andi Harun baru-baru ini.

“Tetapi kita akan bikin master desainnya, jadi kalaupun sampai pada akhirnya, misalnya pertengahan jalan baru selesai atau di akhir baru selesai, maka sudah ada masternya untuk menyesuaikan desain semula,” tambahnya.

Kata Andi, desain barunya meliputi desain analisis. Seperti lalu lintas, area parkir,  dan lain sebagainya. Desain baru bakal jadi bentuk penyesuaian yang mengikuti proses penyelesaian masalah sosial.

“Kita sudah perhitungkan jika masalah sosialnya tidak selesai. Tetap pasar itu terbangun dan berfungsi,” tegas Andi.

Tambah Tenaga dan Jam Kerja

Pria yang akrab disapa AH itu mengaku, proyek yang tengah berjalan ini ada pergeseran sedikit dari jadwal. Sehingga dia meminta tambahan tenaga kerja dan jam kerja agar proyek bisa dikebut lebih cepat.

“Kita masih optimis paling nggak di bulan Desember lah ya. Memang ada pergeseran karena waktu pembongkaran bergeser tentu akan mempengaruhi waktu penyelesaian. Tapi sampai hari ini masih on schedule,” lanjut Andi Harun.

Sehingga, dari 20 orang pekerja, bisa ditambah hingga 50 orang. Lalu jam kerja yang normalnya sampai sore, akan ditambah hingga malam hari. Sehingga proyek bisa cepat selesai.

“Kita lihat saja perkembangannya nanti, mohon doanya. Kalaupun ada pergeseran tidak terlalu lama dari schedule awal yang kita rencanakan,” pungkasnya. (ens/fth)

Artikel Desain Pasar Pagi Samarinda akan Ditinjau Ulang, Pemkot Siapkan Plan B Kalau Pemilik Ruko SHM Menolak Pindah pertama kali tampil pada Kaltim Faktual.

Pemerintah Kota (Pemkot) Samarinda terus melanjutkan rencana pembangunan ulang Pasar Pagi Samarinda. Polemik dengan 48 pemilik ruko SHM di sebelah pasar, yakni Jalan Mas Tumenggung masih berusaha diatasi.

Meski perwakilan 48 pemilik ruko SHM membantah terkait persetujuan 17 orang. Namun pemkot berpegang kuat dengan klaim bahwa 17 pemilik ruko SHM sudah setuju. Untuk lahannya dibongkar.

Asisten I Pemerintah Kota Samarinda sekaligus Ketua Tim proyek pembangunan ulang Pasar Pagi Samarinda Ridwan Tasa bilang. Semua yang setuju itu ada datanya.

“Yang menghadap ke dalam itu kan. Mereka kan ada laporannya,” jelas Ridwan Tasa Jumat 2 Februari 2024.

Pemkot Siapkan Tempat Relokasi 17 Pemilik Ruko SHM

Bahkan saat ini, kata Ridwan Tasa. Pemkot tengah mencari tempat relokasi bagi 17 pemilik ruko yang sudah setuju itu. Untuk pindah selama satu tahun sesuai estimasi berjalannya proyek.

“Pertama bahwa 48 ruko ini sudah 17 yang sudah siap. Nah sekarang yang memang menjadi pikiran kami adalah. Harus kami sewakan tempat,” terang Ridwan Tasa.

“Nah Karena itulah kita harus carikan ruko. Carikan ruko, kami sewakan. Kemudian nanti kami akan tawarkan ke mereka dan kami serahkan ke mereka ruko mana yang dia mau sewa. Kami nanti yang bayarin selama 1 tahun,” lanjutnya.

Ridwan Tasa belum merincikan secara pasti angka anggaran yang diestimasikan untuk penyewaan ruko sementara. Namun yang pasti, ruko yang dipilih memang representatif untuk berjualan.

“Tentu kami berharap kalau dia yang milih tempat berarti dia sudah perkirakan bahwa dia tidak rugi kalau di situ.”

Pemilik Ruko yang Masih Bertahan akan Sulit

Terkait konflik terakhir. Penolakan para pemilik ruko SHM terhadap rekayasa penutupan jalan Mas Tumenggung. Oleh pemkot sebagai penyesuaian terhadap bongkar muat barang. Masih menanti tindak lanjut.

Ridwan Tasa dapat memaklumi. Dan masih mentolerir. Sebab perobohan dan aktivitas alat berat belum dilakukan. Namun pendekatan akan terus dilakukan agar pemilik ruko SHM lainnya berubah pikiran.

“Ya oke karena belum (perobohan bangunan). Tapi nanti kan tetap kami adakan pendekatan. Kami akan pendekatan terus tapi kan sambil jalanin pembangunan. Bagaimanapun dia adalah warga kami. Kami harus melakukan pembicaraan sebaik-baiknya.”

“Dan tentu pemerintah tidak akan pernah punya pikiran untuk merugikan siapapun. Yang jelas program ini jalan kemudian nanti tetap kita akan melakukan negosiasi,” kata Ridwan Tasa.

Meski masih ada berberapa yang bertahan. Selain terus melakukan pendekatan. Ridwan Tasa bilang kalau para pemilik ruko yang bertahan. Mau tidak mau akan terkena dampak dari proses pembangunan.

Sebab Masjid Raya yang berada di sekitar Jalan Mas Tumenggung juga akan ikut direnovasi. Praktis Jalan Mas Tumenggung akan menjadi jalan bagi alat berat dan aktivitas pembangunan.

“Tahun ini juga akan direnovasi sehingga pasti itu terpagar. Nggak bisa enggak. Kalau toh tidak terpagar alat berat nanti kan di situ tempatnya,” pungkasnya. (ens/fth)

Artikel Pemkot Samarinda Cari Tempat Relokasi untuk Pemilik Ruko SHM yang Setuju pertama kali tampil pada Kaltim Faktual.

Gejolak yang melibatkan Pemerintah Kota (Pemkot) Samarinda dengan 48 pemilik ruko SHM di Jalan Mas Tumenggung sebelah Pasar Pagi masih belum usai.

Update terakhir, beberapa waktu lalu Pemkot Samarinda melalui Dinas Perhubungan melakukan penutupan Jalan Mas Tumenggung. Sebagai bentuk penyesuaian terhadap rencana bongkar muat Pasar Pagi dan mobilisasi alat berat.

Namun mendapat penolakan dari para pemilik ruko SHM. Karena secara praktis kegiatan perdagangan mereka akan terganggu. Hingga bisa menghilangkan sumber penghasilan mereka.

Perwakilan 48 pemilik ruko SHM Pasar Pagi, Budi mengaku kalau pasca-polemik penutupan itu. Pemkot belum ada melakukan upaya komunikasi lagi. Sehingga nasib mereka masih jadi pertanyaan besar.

“Pemkot belum ada komunikasi lagi. Belum ada kejelasan tentang ruko SHM dari pemkot,” jelas Budi Rabu 31 Januari 2024.

Minta DPRD Evaluasi Proyek Pasar Pagi

Belum lama ini, seorang anggota DPRD mengeluarkan statemen apresiasi terhadap wali kota Samarinda atas proyek Pasar Pagi. Padahal saat ini kondisi proyek sedang tidak baik-baik saja.

Itu membuat Budi heran. Dan meminta, seharusnya DPRD Samarinda justru melakukan evaluasi terhadap perencanaan pemkot. Sebab proyek itu bisa berjalan setelah disetujui bersama DPRD.

Sebab informasi awal yang diterima para pemilik ruko. Proyek Pasar Pagi hanya dilakukan di atas lahan Hak Guna Bangunan (HGB) alias lahan Pasar Pagi milik pemkot. Tidak sampai menyentuh 48 ruko SHM milik warga.

“Kenapa jadi melebar ke SHM. Ya tolong dievaluasi. Artinya produk yang masuk ke DPRD, rencana yang masuk ke DPRD itu di lahan mana, lahan HGB apa SHM?” Jelas Budi ketika dihubungi pada Rabu 31 Januari 2024.

“Info yang kami dapat itu hanya HGB. Hanya asetnya pemerintah tapi kenapa justru di perjalanannya melebar ke SHM. Tolong DPRD evaluasi,” sambungnya.

Soal pelelangan yang dilakukan Pemkot Samarinda. Budi tidak mempermasalahkan asal di lahan milik pemkot. Namun Budi mempertanyakan desain yang nantinya digunakan.

Karena jika menggunakan desain yang mengganggu lahan SHM. Penolakan sudah pasti dilakukan oleh 48 pemilik ruko untuk mempertahankan hak milik mereka. Sementara pemkot harus segera memberi kejelasan.

Lanjut Budi. Selama ini yang menghadapi masyarakat, utamanya pemilik ruko, adalah para pejabatnya. Dari OPD atau dinas terkait. Budi meminta agar para OPD tidak lagi membuat resah warga.

“Jangan bertindak arogan. Dan jangan menggunakan OPD-OPD, untuk meresahkan warga. Waktu itu Satpol PP. Kemarin Dishub. Nanti apalagi.”

Budi menyayangkan sikap wali kota yang belum pernah turun langsung berdialog dengan warga. Yang membuat masalah proyek Pasar Pagi tak kunjung rampung.

“Wali kota tolong hadapi warga. Selama ini kan Wali kota tidak pernah berhadapan dengan 48 (pemilik ruko) kan. Mulai dari RDP awal kan wali kota tidak pernah hadir kan?” Budi mengakhiri.

Penjelasan Pemkot Samarinda

Terpisah, Asisten I Pemerintah Kota Samarinda sekaligus Ketua Tim Proyek Pasar Pagi Ridwan Tasa mengkonfirmasi kalau desain yang saat ini digunakan, merupakan desain yang sedari awal diajukan.

“Dari awal. Iya, kan. Desain gambarnya itu kan dari awal, itulah yang diajukan. Bukan berarti bahwa nanti setelah disetuju baru dibuat lagi, ndak. Desain tempatnya kan dari awal,” jelas Ridwan Tasa Jumat 2 Februari 2024.

Sebab kata Ridwan, berdasarkan desain. Nantinya di depan pasar tidak akan ada ruko seperti kondisi saat ini. Sehingga seluruh ruko berada di dalam bangunan baru Pasar Pagi.

“Nah rencana mereka (ruko SHM) mau kita tempatkan di situ kalau misalnya ya mereka itu siap untuk diganti. Tapi kalau misalnya yang terjadi adalah kita beli dengan menggunakan aprasial. Tentu kita tidak tawarkan di dalam, tapi masih boleh kalau mau di dalam,” pungkas Ridwan. (ens/dra)

Artikel Polemik Pasar Pagi Berlanjut, Pemilik Ruko SHM Minta DPRD Evaluasi Pemkot Samarinda pertama kali tampil pada Kaltim Faktual.

Berbagai persoalan masih mewarnai rencana pembangunan ulang Pasar Pagi oleh Pemerintah Kota (Pemkot) Samarinda. Meski rencana rekonstruksi terus dijalankan.

Teranyar, Pemkot Samarinda melalui Dinas Perhubungan berencana melakukan penutupan kawasan Pasar Pagi. Yakni Jalan Mas Tumenggung. Sebagai bentuk penyesuaian terhadap aktivitas bongkar muat barang dan mobilisasi alat berat.

Namun upaya itu mendapatkan penolakan dari para pemilik ruko yang bertempat di Jalan Mas Tumenggung. Sampai saat ini masih menunggu penyelesaian dengan pendekatan.

Sementara itu di sisi lain. Pasar Pagi Samarinda sudah memasuki tahap lelang. Penilaian lelang sendiri dilakukan berdasarkan perhitungan oleh Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP).

Waktu pelelangan diestimasikan berjalan 30 hari. Sehingga paling lambat pada bulan Maret proyek fisik sudah bisa dikerjakan. Dengan estimasi pengerjaannya satu tahun.

Di tengah perencanaan yang terus dijalankan. Dampak sosial ekonomi dari rencana pembangunan ulang Pasar Pagi ternyata belum rampung. Yakni 2800 pedagang yang telah direlokasi.

Rencana awal. Pedagang Pasar Pagi akan dipindahkan ke 3 pasar. Yakni Pasar Segiri Grosir Samarinda dan Mal Plaza Mulia untuk pedagang emas dan konveksi. Sementara pedagang basah ke Pasar Sungai Dama.

Kondisi Mal Plaza Mulia

Namun rencana itu tidak sepenuhnya berjalan. Karena Mal Plaza Mulia ternyata tidak jadi ditempati. Kondisi di sana pun mayoritas kosong. Hanya ada beberapa gerai yang buka. Namun aktivitas jual beli sangat minim.

Bahkan eskalator di sana tidak ada yang berfungsi. Beberapa ditutup atau diberi penanda bahwa tidak bisa dilewati. Sementara beberapa bisa dilewati namun terasa cukup membahayakan.

Pedagang yang rencananya menempati gerai Matahari pun. Tak tampak ada aktivitas berjualan. Bahkan Matahari yang kabarnya hanya menempati lantai satu. Juga sudah tidak beroperasi.

Kondisi Pasar Sungai Dama

Pedagang Pasar Pagi jenis basah yakni, kelontong, sayur, ikan, ayam, daging, sampai buah-buahan kini menempati Pasar Sungai Dama. Namun kondisinya tak baik. Para pedagang mengeluh. Karena sulitnya berjualan di tempat baru.

Pada siang hari pun. Pasar sudah sangat sepi. Sudah banyak pedagang yang tutup dan bergegas pulang. Ada pula yang masih bertahan. Berharap pembeli datang.

Misalnya seorang penjual buah bernama Matnawar. Mengaku kalau semenjak pindah ke Pasar Sungai Dama, sangat sedikit pembeli yang datang.

“Biarpun pedagang Pasar Pagi ngumpul semua pembeli nggak ada masuk ini. Nggak ada barang yang laku sama sekali,” jelasnya Selasa 30 Januari 2024.

“Beberapa hari, mangga beberapa kilo dibuang aja semua. Dari jam 7 sampai jam 4 sore nggak ada sama sekali. Paling laku cuma 3-5 kilo aja,” sambungnya.

Matnawar berusaha memahami niat baik pemerintah kota. Namun dirinya berharap Pemkot Samarinda bisa memberikan jalan keluar. Agar Pasar Sungai Dama bisa ramai. Sehingga pedagang tidak terus-terusan merugi.

“Memang betul kita harus memahami. Tapi kalau 5 hari sampai 6 hari nggak ada pembeli kan apa yang mau kita pakai buat belanja. Ya itu aja sudah,” pungkasnya.

Senada, pedagang sayur mayur bernama Kiki ikut mengeluhkan sepinya kondisi pasar. Bahkan dirinya kadang membawa pendapatan, kadang juga tidak karena tidak ada pembeli.

“Wah sangat menderita, omsetnya turunnya drastis. Nggak kayak di Pasar Pagi.  Kalau di Pasar Pagi bisa sampai dapat dua juta.  Susah kalau di sini nggak bisa diharap, Mbak. Orang kapalnya nggak ada di sini langganan kita,” jelas Kiki sembari bersiap pulang.

Kiki bilang, biasanya bisa berjualan di Pasar Pagi hingga sore hari. Namun karena sepinya pasar. Dirinya hanya berjualan hingga siang hari saja. Kiki hanya ingin kondisi kembali normal.

Pengin kembali berjualan di ‘rumah’ sendiri alias Pasar Pagi yang selama ini jadi tempat berjualan. Dia merasa tidak tahan dengan sulitnya berjualan di tempat relokasi.

“Ya kita sudah berkorban ini dengan pindah ke sini. Berkorban segala-galanya sudah. Pokoknya intinya kita pengin kembali semoga cepet selesai,” pungkasnya.

Kondisi Pasar Segiri Grosir Samarinda

Karena Mal Plaza Mulia tidak jadi digunakan. Akhirnya semua pedagang menumpuk di Pasar Segiri Grosir Samarinda. Di tempat relokasi, memang kondisinya cukup ramai berjualan.

Tampak banyak sekali ruko berjualan pakaian. Meski beberapa ruko tampak tutup. Namun jumlahnya lebih sedikit. Beberapa aktivitas jual beli juga tampak di sana. Meski memang tidak terlalu ramai. Turunnya omset juga turut dirasakan.

Misalnya penjual pakaian dalam bernama Rohimah. Mengaku kondisi di tempat relokasi cukup menyedihkan. Karena omsetnya turun sangat jauh.

“Omset turun, ya terjun bebas. Terjun benas gimana? Pembeli ada sih tapi ya terjun bebas lah,” jelas Rohimah di Segiri Grosir.

Kata Rohimah, untuk fasilitas mushola dan toilet ada. Namun yang jadi kendala adalah lahan parkir yang kurang. Apalagi dua ribuan lebih pedagang yang pindah. Belum ditambah pembeli.

“Fasilitas, eskalator satu aja yang jalan. Naiknya aja. Kalau turun mati.”

Rohimah masih bertahan di sana. Berjualan menunggu pembeli datang. Meski tak punya jawaban, sampai kapan omset akan menurun.

“Ya kalau berkorban pasti menang enggak? Kalau nggak pasti menang ya buat apa berkorban. Dengan kita pindah ke sini kan udah berkorban,” pungkasnya. Entah apa maksud kata ‘menang’ itu. (ens/dra)

Artikel “Kami Sangat Menderita!” Keluhan Pedagang Relokasi Pasar Pagi di Tempat Baru pertama kali tampil pada Kaltim Faktual.

Polemik pembangunan ulang Pasar Pagi masih terus bergulir. Meski bangunan pasar belum dirobohkan dan secara fisik pembangunan belum dimulai. Namun dampak sosial dari proyek Pemerintah Kota (Pemkot) Samarinda ini masih belum usai.

Seperti gejolak dengan 48 pemilik ruko di Jalan Mas Tumenggung, yang bertetangga dengan Pasar Pagi Samarinda. Yang menolak menjual asetnya, karena sejak awal tidak diajak berdiskusi kalau ruko mereka masuk dalam desain Pasar Pagi yang baru.

Pemkot masih berupaya bernegosiasi, namun pemilik ruko kukuh pada pendirian awal. Belum selesai dengan gejolak itu, masalah lain muncul.

Beberapa waktu lalu. Pemkot melalui Dinas Perhubungan merencanakan penutupan jalan sekitar Pasar Pagi. Utamanya di Jalan Mas Tumenggung. Namun mendapatkan penolakan dari 48 pemilik ruko karena dianggap mengganggu aktivitas ekonomi.

Sementara ini Pemkot Samarinda masih menunggu penyelesaian masalah dengan 48 pemilik ruko tersebut.

Pandangan Anggota DPRD Samarinda

Melihat carut marutnya dampak rencana pembangunan ulang Pasar Pagi Samarinda. Anggota Komisi II DPRD Kota Samarinda Abdul Rohim angkat suara.

Menurutnya semua rentetan yang terjadi saat ini memang sudah keliru sejak awal. Kebijakan Pemkot Samarinda dinilai kurang pas. Karena pendekatannya yang teknokratik. Pendekatan teknis yang kurang menghitung dampak sosial ekonomi.

“Sejak awal isu itu bergulir terkait dengan revitalisasi Pasar Pagi saya sudah memberikan catatan kan. Bahwa pemkot harus memberikan perhatian yang sangat serius terkait dampak sosial ekonomi yang dimunculkan. Ternyata apa yang menjadi catatan saya itu kayaknya tidak terlalu diindahkan.”

“Keberadaan 48 SHM yang menolak itu menjadi fakta yang tidak bisa dibantah bahwa ternyata pemkot ini enggak siap sama sekali.”

“Bagaimana mungkin dia mau merekonstruksi pasar pagi dengan kondisi ada orang-orang yang memiliki hak di situ dan itu ternyata tidak mereka selesaikan dulu,” jelas Abdul Rohim Sabtu 27 Januari 2024.

Kesulitan Pedagang

Menurut anggota dewan itu. Gejolak dengan 48 pemilik ruko SHM hanyalah satu di antara banyaknya masalah. Sebab masih banyak masalah lain yang terjadi sebagai dampak dari rencana pembangunan ulang Pasar Pagi.

Misalnya saja 2800 pedagang yang telah direlokasi. Pemkot merencanakan untuk pemindahan di dua tempat. Segiri Grosir dan Mal Plaza Mulia. Namun ternyata pemindahan ke Mal Plaza Mulia tidak bisa dilakukan.

Sebab Mal Plaza Mulia tidak siap ditempati. Mulai dari tempat, sampai fasilitas yang tersedia. Akhirnya pedagang menjadi menumpuk di Segiri Grosir Samarinda.

Namun, di Segiri Grosir juga tak jauh berbeda. Ada eskalator dan AC yang tidak berfungsi. Seluruh fasilitas yang dijanjikan di awal oleh Pemkot Samarinda, ternyata tidak sepenuhnya terpenuhi.

“Kemarin saya baca di grup pedagang itu. Mereka ini (memikirkan) gimana, apa kita harus urunan lagi urunan Rp50.000 perbulan dikali sekian pedagang supaya uang itu bisa digunakan untuk menghidupkan AC menghidupkan eskalator.”

Bahkan banyak pedagang yang mengeluh kalau malah sepi pembeli. Termasuk juga pedagang basah di Pasar Sungai Dama. Padahal mereka mengandalkan hasil jualan satu hari untuk dapat bertahan hidup.

“Jadi ini bukti bahwa pemerintah enggak Siap dengan relokasi. Sangat tidak siap ya. Andaikan ada jalur yang bisa saya tempuh untuk membatalkan ini akan saya tempuh jalur ini. Karena ini dampaknya enggak main-main,” jelas Abdul Rohim geram.

Minta Pemkot Hentikan Proyek dan Evaluasi Ulang

Dengan segala kondisi yang terjadi Abdul Rohim minta Pemkot Samarinda menghentikan kekacauan ini. Dan pemkot harus berani evaluasi total. Bahkan jika berani bisa membatalkan proyek rekonstruksi ini. Sebab kesejahteraan masyarakat jadi korbannya.

“Wali kota setop ini proses. Evaluasi semuanya secara totalitas secara sistemik. Kalau pemkot enggak siap, enggak usah dijalankan daripada dia mengorbankan warganya demi proyek ambisius.”

Menurut Abdul Rohim. Jika memang niat dari pemkot itu baik. Maka wali kota harus menemukan di mana sumber masalahnya.

Jika Abdul Rohim, melihat dalam proses perencanaannya sendiri sudah cacat prosedur. Sebab tidak seluruh stakeholder yang terlibat, justru tidak dilibatkan dalam pengambilan keputusan dan kebijakan.

Ditambah pemkot yang tidak komitmen dari awal dan tidak mau mengaku salah. Yang disalahkan justru adalah warga. Padahal warga justru mendapatkan banyak dampak dari rencana pemerintah.

“Kita minta pemkot berbesar hati untuk mengaku salah dan melakukan evaluasi secara total,” pungkasnya. (ens/dra)

Artikel Carut Marut Pembangunan Ulang Pasar Pagi, Anggota Dewan Minta Pemkot Hentikan Proses dan Evaluasi Ulang pertama kali tampil pada Kaltim Faktual.