Setahun Tanpa Kabar, Plaza 21 Samarinda Masih Diupayakan Jadi Hotel

Walau sudah setahun terakhir tampak tak ada pergerakan, Pemkot Samarinda memastikan bahwa rencana alih fungsi Plaza 21 menjadi hotel masih berlanjut. Kalau tidak meleset lagi, dalam bulan ini pemerintah dan investor akan bernegosiasi soal skema kerja sama dan pembagian hasil.

Sejak awal 2023, Pemkot Samarinda bisa bernapas lega. Sebab bangunan tua Plaza 21 akhirnya mendapat peminat, dan akan segera difungsikan. Selain menambah pemasukan bagi PAD, gedung juga jadi tertata dan terawat.

Gedung 4 lantai itu dulunya merupakan pusat perbelanjaan dan THM. Dan memang sudah lama tak terurus. Apalagi setelah pengelolaan dipindah ke tangan pemkot pada 2022 lalu. Usia gedungnya sendiri sudah mencapai 30 tahun-an.

Kabarnya, ada investor lokal yang melirik. Bakal menggunakan gedung mangkrak itu sebagai hotel. Pengusaha tersebut berencana menjalin kerja sama dengan Pemkot Samarinda yang bisa menguntungkan kedua belah pihak.

Namun, karena lama tanpa kabar, banyak yang mengira kalau investor mundur, dan batal dijadikan hotel. Apalagi setelah Dinas Perhubungan memfungsikan area basement sebagai lahan parkir sejak Juli 2023 lalu.

Plaza 21 Masih akan Dijadikan Hotel

Rupanya pembahasan soal hotel masih tetap berlanjut. Kepala Bagian Kerja Sama Sekretariat Kota Samarinda Idfi Septiani mengaku saat ini masih pembahasan di internal pemkot.

“Karena nilai dari KJPP kan sudah kita pegang, ini yang kita lakukan adalah membahas nilai yang diperoleh dari KJPP dengan dari penawaran pihak calon mitra,” jelasnya Senin, 6 Mei 2024.

“Nah kita masih membahas itu dan dapat arahan dari Sekda untuk menghitung kembali dan menyiapkan opsi-opsi,” tambahnya.

Idfi menegaskan kalau proposal tawaran bisnis yang masuk ke Pemkot Samarinda soal Plaza 21, masih sama. Dan belum berubah. Juga belum ada arahan dari wali kota Samarinda untuk menghentikannya.

Memang pembahasannya cukup berlarut. Sebab kata Idfi pihak pemkot kemarin masih menunggu perhitungan nilai aset. Namun tahun ini sudah mulai dikebut. Bahkan kejelasan skema kerja samanya akan dilakukan bulan ini.

“Kita running dalam bulan ini sudah jelas seperti apa skema kerjasamanya, berapa bagi hasilnya, kontribusitetapnya udah bisa di bulan ini. Mau dikejar dipercepat,” tambahnya.

Terkait keinginan untuk melanjutkan pemanfaatan parkir oleh Dinas Perhubungan, Isfi bilang itu sah saja. Namun yang berproses saat ini memang dalam bentuk hotel. Sementara area parkir hanya sementara.

Hotel Bintang 3Kata Idfi, nantinya Plaza 21 diproyeksikan sebagai hotel budget murah. Tidak terlalu mewah, namun bukan kelas melati. Levelnya kemungkinan berbintang 3. Mirip Hotel Grand Kartika, Radja, atau Amaris.

Pertimbangannya, banyak pejabat dan pimpinan yang mengadakan acara di Hotel Mercure. Sehingga untuk para rombongan, bisa menempati hotel di Plaza 21 itu yang punya budget lebih murah.

“Setelah ini pasti akan ada rapat lanjutan. Kami akan menyampaikan laporan hasil kajian kami ke Pak Wali,” pungkasnya.

Mending Dijadikan Parkiran

Terpisah Anggota Komisi III DPRD Kota Samarinda, Anhar menilai kalau peruntukkan hotel bagi gedung Plaza 21 tidaklah tepat. Menurutnya akan lebih untung dan cepat dapat uang jika dijadikan lahan parkir.

“Kenapa sih tidak dijadikan kantong-kantong parkir, kebetulan di situ ada beberapa perkantoran ada mal juga di situ, kita jadikan aja tempat parkiran di situ. Kan lebih cepat sirkulasi keuangannya,” katanya Selasa 7 Mei 2024.

Terlebih, Citra Niaga yang baru dipercantik, itu akan jadi potensi besar jika ditunjang dengan kantong parkir. Jika dihitung sekilas, bakal lebih untung jika dijadikan tempat parkir yang sifatnya pasti, dibandingkan hotel.

“Kita gabisa maksa orang buat nginap. Tapi kita bisa maksa orang buat parkir, langsung hitungan berapa motor masuk berapa mobil masuk,” pungkasnya. (ens/dra)